• Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Idar-Oberstein als Kapitalanlage.

     
    Immo-ID: 70460
    Anbieter-ID: 887-IO
     

    Objektanschrift

    55743 Idar-Oberstein
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      372.000,00 EUR
    • Mieteinnahmen(ist)/Jahr:
      19.200,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Nein
    • Freiplatz (Anzahl):
      1
      (Kaufpreis: 0,00 EUR)
    • Garage (Anzahl):
      1
      (Kaufpreis: 0,00 EUR)
    • Wohnfläche ca. (m²):
      150 m²
    • Nutzfläche ca. (m²):
      172 m²
    • Vermietbare Fläche ca. (m²):
      320 m²
    • Grundstücksfläche ca. (m²):
      536 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      10
    • Ist eine Einliegerwohnung vorhanden?:
       Einliegerwohnung vorhanden!
    • Baujahr:
      1970
    • Objektzustand:
      Modernisiert
    • Heizungsart:
      Etagenheizung
    • Befeuerung:
      Öl
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Nach EnEV:
      Ab dem 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis gültig:
      27.04.2024
    • Energieausweis ausgestellt:
      28.04.2014
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      C
    • Energieausweis (Kennwert):
      250,1 kWh/(m²*a)
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Hier haben Sie die Gelegenheit ein Tolles Architektenhaus zu erwerben. Das Haus hat eine große Maisonette Wohnung mit über 150qm Wohnfläche. Nochmals eine Wohnung die aktuell als Einlieger Wohnung genutzt wird mit ca. 90 qm und im UG eine kleine Gewerbefläche die zum Beispiel als Büro oder Praxis dienen könnte mit 33qm. Dazu gehören 2 Terrassen, ein Garten und eine großzügige Garage.  Aktuell ist die Einliegerwohnung für 600 Euro kalt Vermietet. Maisonette Wohnung  mit ca. 150qm ist für 1000 Euro Kalt Vermietet.   Das gesamte Objekt wurde in den letzten Jahren umfangreich Modernisiert. Tolle Kapitalanlage. 

    IMMO84 GmbH

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