• 2 Familienhaus mit Einliegerwohnung in Idar-Oberstein als Kapitalanlage.

     
    Immo-ID: 73262
     

    Objektanschrift

    55743 Idar-Oberstein
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      372.000,00 EUR
    • Mieteinnahmen(ist)/Jahr:
      19.200,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Nein
    • Freiplatz (Anzahl):
      1
      (Kaufpreis: 0,00 EUR)
    • Garage (Anzahl):
      1
      (Kaufpreis: 0,00 EUR)
    • Wohnfläche ca. (m²):
      370 m²
    • Vermietbare Fläche ca. (m²):
      370 m²
    • Grundstücksfläche ca. (m²):
      536 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      10
    • Ist eine Einliegerwohnung vorhanden?:
       Einliegerwohnung vorhanden!
    • Baujahr:
      1970
    • Objektzustand:
      Modernisiert
    • Heizungsart:
      Etagenheizung
    • Befeuerung:
      Öl
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Nach EnEV:
      Ab dem 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis gültig:
      27.04.2024
    • Energieausweis ausgestellt:
      28.04.2014
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      C
    • Energieausweis (Kennwert):
      250,1 kWh/(m²*a)
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Hier haben Sie die Gelegenheit ein Tolles Architektenhaus zu erwerben. Das Haus hat eine große Maisonette Wohnung im Ober und Dachgeschoß mit über 193qm Wohnfläche. Nochmals eine Wohnung im Erdgeschoß mit ca. 125 qm und einer großen Terrasse im UG eine kleine Einheit die zum Beispiel als Büro oder Praxis dienen könnte mit 52qm. Dazu gehören 2 Terrassen, ein Garten und eine großzügige Garage.  Aktuell ist die EG Wohnung für 600 Euro kalt Vermietet. Maisonette Wohnung ist für 1000 Euro Kalt Vermietet.   UG steht aktuell Leer und kann auch vermietet werden. Das gesamte Objekt wurde in den letzten Jahren umfangreich Modernisiert. Tolle Kapitalanlage. 

    IMMO84 GmbH

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