• Gut geschnittene 2 Zimmer Eigentumswohnung in gut angebundener Lage von Wiesbaden

     
    Immo-ID: 74255
    Anbieter-ID: 887-WI
     

    Objektanschrift

    65195 Wiesbaden
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      139.800,00 EUR
    • Hausgeld:
      160,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Innen)-Courtage:
      3%
      (inkl. Mwst: ja)
    • (Außen)-Courtage:
      3%
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Wohnfläche ca. (m²):
      36 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      2
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      1
    • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
      1
    • Anzahl der Badezimmer:
      1
    • Baujahr:
      1900
    • Objektalter:
      Altbau
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Energieausweis:
      Bedarfsorientiert
    • Nach EnEV:
      Vor 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis gültig:
      22.04.2024
    • Energieausweis ausgestellt:
      23.04.2014
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      D
    • Energieausweis (Kennwert):
      116 kWh/(m²*a)
    • Objekt noch/bereits vermietet:
      Nein
    • Etage:
      0
    • Etagen gesamt:
      4
    • Lage im Objekt:
      hinten
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Die 2-Zimmer Altbau-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und begeistert mit ihren gut geschnittenen Räumen, weshalb sich Singles und Paare auf der ca. 36 m² großen Wohnfläche rundum wohlfühlen. Die Wohnung war Jahre lang vermietet und steht aktuell leer, somit können Sie entscheiden ob Sie selber einziehen möchten oder die Wohnung gut vermietet als Kapitalanlage nutzen möchten. Einen Mietinteressenten für 500-550 Euro Kaltmiete hätten wir bereits. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bildet das Zentrum dieses Schmuckstücks. Dank des durchdachten Grundrisses stehen zudem eine helle Küche und ein gemütliches Schlafzimmer zur Verfügung. Als praktische Stauraum Ergänzung gehört zudem ein Kellerabteil und direkt im EG eine Abstellkammer angrenzend zur Wohnung, diese könnte umgebaut und somit das Bad vergrößert werden bei Bedarf. Aber Bilder sagen mehr als Tausend Worte.  Besichtigung ist kurzfristig möglich.

    IMMO84 GmbH

    Herr Samet Evcil

    Anna-Birle-Str 3
    55252 Mainz-Kastel

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